Mutui casa a tassi eccezionali ancora per poco
nella acquistare casa, Mutui

Mutui casa a tassi eccezionali ancora per poco

Per i tassi fissi dei mutui casa è possibile ancora avere un range tra l’1,4 e il 2% , mentre  i tassi variabili attualmente si situano attorno allo 0,7%. Ci sono però due variabili che potrebbero portare nei prossimi mesi ad un incremento di tali tassi. In primo luogo la fine del Quantitative Easing della BCE che terminerà a fine 2018 e che potrebbe creare una...

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MassimoValentini

06 Set 2018
Edilizia libera per i piccoli interventi
nella Real Estate

Edilizia libera per i piccoli interventi

E’ in corso di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale l’elenco di n.58 tipi di interventi edilizi minori che possono essere effettuati senza alcuna comunicazione al Comune. Diventa molto più semplice ora intervenire sul proprio appartamento in virtù di questa semplificazione che permetterà una serie di lavori senza dover presentare al Comune alcuna dichiarazione dei lavori. Tale semplificazione riguarda rifacimento di pavimenti e impianti, l’installazione di pannelli...

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MassimoValentini

28 Feb 2018
Nuovo piano dell’Europa per le energie rinnovabili
nella Casa ecosostenibile

Nuovo piano dell’Europa per le energie rinnovabili

Decisione storica al parlamento Europeo. In questo mese di gennaio il Parlamento Europeo  ha approvato nuovi limiti vincolanti per la politica energetica dei paesi europei. Entro il 2030 la quota delle energie rinnovabili dovrà essere pari al 35% del consumo energetico totale di ogni Paese. La quota di utilizzo dei biocarburanti di prima generazione che comprende colture alimentari e mangimi non dovrà superare i limiti...

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MassimoValentini

31 Gen 2018
Casa Intelligente
nella Casa ecosostenibile

La smart home è una realtà

La smart home in questi ultimi anni si stanno sviluppando fortemente e gli apparecchi intelligenti stanno cambiando il modo di vivere la casa. Dagli uffici intelligenti in cui le maniglie riconosceranno se siete autorizzati ad entrare alle scrivanie che possono essere prenotate e riconosciute attraverso lo smartphone. Con lo smartphone si sta inoltre rivoluzionando anche il settore turistico in cui i totem tecnologici stanno sostituendo...

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MassimoValentini

12 Gen 2018
Record per i Tassi dei Mutui Casa
nella acquistare casa, Mutui

Record per i Tassi dei Mutui Casa

Nel recente bollettino dell’Abi appare l’informativa che nel mese di settembre è stato toccato il record storico per i tassi dei mutui casa. Mai infatti i tassi sono stati così bassi e convenienti. Una opportunità da cogliere ora ! Il dato registrato a settembre è infatti un tasso medio per mutui casa dell’1,97  rispetto al 2,11 di agosto 2017 e al 5,72 di fine 2007....

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MassimoValentini

18 Ott 2017
Ripresa dell'Immobiliare in Europa e in Italia
nella acquistare casa, Mercati, Real Estate

Ripresa dell’Immobiliare

Nella conferenza stampa di presentazione del Forum di Scenari Immobiliari che si svolgerà a Margherita Ligure il 15 e 16 settembre è stato presentato l’European Outlook 2018. Le previsioni per il 2018 sono quelle di un chiaro trend positivo a causa di una generale ripresa dell’economia europea e le limitate realizzazioni di nuovo comporteranno un aumento dei prezzi medi dello stock in vendita. Nelle cinque...

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MassimoValentini

07 Set 2017
Quanto Tempo Occorre per Stipulare un Mutuo
nella acquistare casa, Mutui

Quanto Tempo Occorre per Stipulare un Mutuo

Da una recente ricerca di mutui.it fatta su un campione di 1800 mutui erogati tra l’1.1.2016 e il 30.6.2017 è risultato che i tempi di istruttoria sono ancora particolarmente lunghi. Mediamente è stato stimato che per avere erogato un mutuo passano 134 giorni. Con punte negative in Umbria e più favorevoli in Friuli . Considerando le necessità di mercato i tempi sono ancora abnormi e...

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MassimoValentini

28 Lug 2017
L’investimento nella casa conviene
nella acquistare casa

L’investimento nella casa conviene

Ieri è stata pubblicata una ricerca di Corriere Economia nella quale si evince che prendendo in considerazione il periodo che va dall’inizio della crisi (2009) sino ad oggi e facendo un raffronto comparato tra il rendimento dell’investimento immobiliare e quello in Btp risulta ancora la convenienza dell’investimento nell’immobile. Pur avendo registrato un calo di valore il risparmio conseguente ai canoni locativi non pagati fa registrare...

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MassimoValentini

20 Lug 2017
Trasferimento Immobiliare di immobili donati
nella acquistare casa, Mutui

Trasferimento Immobiliare di immobili donati

La  Stewart Title e  la Willis General Agency hanno studiato un nuovo prodotto assicurativo che mette al riparo la donazione immobiliare e gli atti susseguenti da eventuali rivendicazioni di legittimi eredi . Questo era un problema molto sentito in quanto soprattutto le banche difficilmente accettavano di andare alla stipula di un mutuo garantito con immobili donati e molte compravendite di appartamenti sono saltate appunto per questo...

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MassimoValentini

18 Lug 2017
Arriva l’obbligo della certificazione statica degli immobili
nella Real Estate

Arriva l’obbligo della certificazione statica degli immobili

Il ministro Graziano Delrio, dopo il crollo dell’edificio di Torre Annunziata che ha provocato 8 morti, ha annunciato che nel prossimo Decreto di Stabilità verrà prevista l’obbligatorietà della certificazione statica da allegare agli atti di compravendita e di locazione di appartamenti e locali vari seguendo l’esempio della certificazione energetica. Una parte importante dello stock del costruito ha bisogno di interventi di consolidamento per evitare le...

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MassimoValentini

10 Lug 2017
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