In data 11 dicembre 2019 è uscito uno studio sul Corriere della Sera ove viene documentata la convenienza che c’è ancora oggi ad investire nella casa rispetto al classico investimento in BTP. Il Rapporto Nomisma sul mercato immobiliare registra nel 2019 una riduzione delle operazioni di compravendita concluse grazie alla erogazione di un mutuo che passano dal 58,2% del 2018 al 51,8% del 2019. Nello...
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MassimoValentini
12 Dic 2019
Per i tassi fissi dei mutui casa è possibile ancora avere un range tra l’1,4 e il 2% , mentre i tassi variabili attualmente si situano attorno allo 0,7%. Ci sono però due variabili che potrebbero portare nei prossimi mesi ad un incremento di tali tassi. In primo luogo la fine del Quantitative Easing della BCE che terminerà a fine 2018 e che potrebbe creare una...
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MassimoValentini
06 Set 2018
E’ in corso di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale l’elenco di n.58 tipi di interventi edilizi minori che possono essere effettuati senza alcuna comunicazione al Comune. Diventa molto più semplice ora intervenire sul proprio appartamento in virtù di questa semplificazione che permetterà una serie di lavori senza dover presentare al Comune alcuna dichiarazione dei lavori. Tale semplificazione riguarda rifacimento di pavimenti e impianti, l’installazione di pannelli...
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MassimoValentini
28 Feb 2018
Decisione storica al parlamento Europeo. In questo mese di gennaio il Parlamento Europeo ha approvato nuovi limiti vincolanti per la politica energetica dei paesi europei. Entro il 2030 la quota delle energie rinnovabili dovrà essere pari al 35% del consumo energetico totale di ogni Paese. La quota di utilizzo dei biocarburanti di prima generazione che comprende colture alimentari e mangimi non dovrà superare i limiti...
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MassimoValentini
31 Gen 2018
La smart home in questi ultimi anni si stanno sviluppando fortemente e gli apparecchi intelligenti stanno cambiando il modo di vivere la casa. Dagli uffici intelligenti in cui le maniglie riconosceranno se siete autorizzati ad entrare alle scrivanie che possono essere prenotate e riconosciute attraverso lo smartphone. Con lo smartphone si sta inoltre rivoluzionando anche il settore turistico in cui i totem tecnologici stanno sostituendo...
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MassimoValentini
12 Gen 2018
Nel recente bollettino dell’Abi appare l’informativa che nel mese di settembre è stato toccato il record storico per i tassi dei mutui casa. Mai infatti i tassi sono stati così bassi e convenienti. Una opportunità da cogliere ora ! Il dato registrato a settembre è infatti un tasso medio per mutui casa dell’1,97 rispetto al 2,11 di agosto 2017 e al 5,72 di fine 2007....
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MassimoValentini
18 Ott 2017
Nella conferenza stampa di presentazione del Forum di Scenari Immobiliari che si svolgerà a Margherita Ligure il 15 e 16 settembre è stato presentato l’European Outlook 2018. Le previsioni per il 2018 sono quelle di un chiaro trend positivo a causa di una generale ripresa dell’economia europea e le limitate realizzazioni di nuovo comporteranno un aumento dei prezzi medi dello stock in vendita. Nelle cinque...
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MassimoValentini
07 Set 2017
Da una recente ricerca di mutui.it fatta su un campione di 1800 mutui erogati tra l’1.1.2016 e il 30.6.2017 è risultato che i tempi di istruttoria sono ancora particolarmente lunghi. Mediamente è stato stimato che per avere erogato un mutuo passano 134 giorni. Con punte negative in Umbria e più favorevoli in Friuli . Considerando le necessità di mercato i tempi sono ancora abnormi e...
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MassimoValentini
28 Lug 2017
Ieri è stata pubblicata una ricerca di Corriere Economia nella quale si evince che prendendo in considerazione il periodo che va dall’inizio della crisi (2009) sino ad oggi e facendo un raffronto comparato tra il rendimento dell’investimento immobiliare e quello in Btp risulta ancora la convenienza dell’investimento nell’immobile. Pur avendo registrato un calo di valore il risparmio conseguente ai canoni locativi non pagati fa registrare...
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MassimoValentini
20 Lug 2017
La Stewart Title e la Willis General Agency hanno studiato un nuovo prodotto assicurativo che mette al riparo la donazione immobiliare e gli atti susseguenti da eventuali rivendicazioni di legittimi eredi . Questo era un problema molto sentito in quanto soprattutto le banche difficilmente accettavano di andare alla stipula di un mutuo garantito con immobili donati e molte compravendite di appartamenti sono saltate appunto per questo...
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MassimoValentini
18 Lug 2017
